Opis:
Zespół obiektów stanowią trzy hale w zabudowie zwartej stanowiące całość gospodarczą w tym dodatkowa działka o powierzchni 83,64 ara. Całość ma powierzchnię 1 ha 55 ara. Pomiędzy halami produkcyjnymi usytuowano dwukondygnacyjna część socjalną dla załogi. Od strony północnej dobudowano nową halę produkcyjną.

Hala główna produkcyjna. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony wybudowany w technologii uprzemysłowionej. Konstrukcję nośna stanowi układ słupowo-ryglowy. Słupy żelbetowe ze wspornikami podsuwnicowymi. Dach dźwigary stalowe tworzące przykrycie pilaste z doświetleniem. Pokrycie dachu papa na lepiku. Okna stalowe z kształtowników walcowanych. Posadzki betonowe.

Powierzchnie nieruchomości:

1. 1450 mkw. + antresola (pom. socjalne + biuro) 200 mkw., w tym 43 ary działki – 2 460 000 zł. brutto

2. 800 mkw. w tym 12,5 ara działki – 1 170 000 zł. brutto.

3. 771, 90 mkw. w tym 16,6 ara działki - 1 170 000 zł. brutto.


1. Hala produkcyjna (1450 mkw.)

Budynek bezpośrednio przylega do hali głównej. Jest to obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii uprzemysłowionej.

Konstrukcję nośną stanowi układ słupowo-ryglowy. Konstrukcję nośną stanowią słupy żelbetowe, pilastrowe, stanowiące podparcie dla dźwigarów stalowych kratownicowych dwuspadowych.

Stropodach z płyt dachowych korytkowych opartych na płatwiach stalowych prostopadłych do dźwigarów. Pokrycie dachu papa na lepiku.

Przestrzeń między słupami wypełniona jest murem z cegły. Okna stalowe. Dodatkowe doświetlenie hali przez system świetlików rozmieszczonych w połaci dachu. Posadzki „lastriko”.

2) Hala - 800 mkw.

Budynek przylega od strony północnej do hali głównej, wykorzystywany jako magazyn.

Konstrukcję nośną stanowią słupy żelbetowe z przestrzenią pomiędzy nimi wypełnione murem z cegły.

Dach z płyt dachowych korytkowych opartych na płatwiach prostopadłych do dźwigarów stalowych stanowiących konstrukcję nośną dachu. Pokrycie dachu papa na lepiku. Ściany malowane farbą olejną, posadzka beton/lastrico.

Po stronie wschodniej i zachodniej usytuowane są pomieszczenia administracyjno-socjalne.

Instalacje:

• elektryczna siły i światła,

• wodociągowa,

• kanalizacyjna,

• sprężonego powietrza,

• centralnego ogrzewania z własnej kotłowni.


Budynek posiada następujące parametry:

• powierzchnia zabudowy 3770,0 mkw.

• powierzchnia użytkowa 3598,7 mkw.

• kubatura 34 200 mkw.

Stan techniczny budynku ocenić można jako dobry.

Stacja transformatorowa:

Budynek wolnostojący parterowy, niepodpiwniczony, murowany. Kryty papą.

Budynek posiada następujące parametry:

• pow. zabudowy 140,0 mkw.

• pow. użytkowa 128,50 mkw.

• kubatura 530 mkw.


3) Hala produkcyjna (nowa) (771, 90 mkw.)

Do istniejącego budynku produkcyjno-administracyjnego od strony północnej dobudowano halę produkcyjną ogrzewaną.

Konstrukcję stanowi rama stalowa, poprzeczna z dwuteownika walcowanego. Obudowa z płyt warstwowych „PREKON” z rdzeniem styropianowym. Posadzki betonowe zatarte na gładko. Stan techniczny bardzo dobry.

Budynek posiada następujące parametry:

• pow. użytkowa 771,90 mkw.

• kubatura 4 250 mkw.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest we wschodniej części Sanoka w strefie peryferyjnej. Teren lekko pochyły w kierunku północno-wschodnim. Dojazd do nieruchomości korzystny, drogą utwardzoną i asfaltem. W sąsiedztwie po stronie wschodniej i południowej teren zabudowany budynkami mieszkalnymi, jednorodzinnymi. Teren nieruchomości należy do „Specjalnej Strefy Ekonomicznej” „EURO- PARK MIELEC” obszar przemysłowy w Sanoku.

Teren jest utwardzony placami składowo-manewrowymi oraz parkingiem dla samochodów osobowych stanowi zorganizowaną całość gospodarczą do prowadzenia produkcji przemysłowej, jest ogrodzony trwałym ogrodzeniem.

Cena: 5 900 000 zł. brutto

Zapraszamy do obejrzenia w terenie.

tel.: +48 881 799 704;

+48 13 492 41 61

Oferta nr 48/4623/OOS

Cena: 7.26e+06 PLN

Dane kontaktowe:
wyślij e-mail

Sprawdz w jakiej sieci jest numer:

Więcej ofert tego użytkownika »